Попытка исполнения 2 февраля в Баку судебного решения о выселении гражданина Азербайджана Руфата Дадаева и гражданки РФ Любови Новиковой из их квартир 12/13 по улице Низами, 46 («Торговая») едва не завершилась трагедией. Дадаев, считающий судебные решения незаконными, испытал нервный стресс, в результате чего состояние его здоровья резко ухудшилось.
Бывшие супруги Дадаев и Новикова ранее заявили, что стали жертвой мошенничества, а суды из корыстных целей вынесли решения об отчуждении у них квартир 12/13 и 2, а также недостроенного 4-этажного здания по тому же адресу. Истцом в этом деле выступал риелтор Рауф Керимов, который, по словам Дадаева, прикрывался именами высокопоставленных представителей администрации президента.
58-летний Руфат Дадаев является инвалидом первой группы. У него гангрена ноги, острая форма сахарного диабета, он перенес три инфаркта и операцию по шунтированию сердца. Приход к ним 2 февраля днем судебных исполнителей в сопровождении рабочих, которые пытались лагундой вырезать дверь квартиры, стали причиной резкого ухудшения состояния здоровья Дадаева.
Прибывшая «скорая» выявила повышение у него артериального давления до 280 на 110, и сахара в крови до 400 ммг/проц. Кардиограмма показала негативные сердечные изменения. Врачи предложили госпитализацию, однако Дадаев отказался ехать в больницу.
В то же время истец через своих представителей настаивал на исполнении судебного решения. Во второй половине дня была вновь предпринята попытка освобождения помещений. Представитель отдела судебных исполнителей Сабаильского района Баку Джейхун Мустафаев в беседе с журналистами сказал, что «есть судебные решения и в соответствии с законом мы должны исполнить их».
Когда судисполнители вошли в квартиру №2, сдаваемую ответчиками в аренду одной из туристических фирм, больной Дадаев с большим трудом встал с постели и явился в это помещение. Он эмоционально стал протестовать против посягательства на его собственность и потребовал удаления посторонних лиц. После чего состояние его здоровья вновь резко ухудшилось, и вновь была вызвана «скорая».
Адвокат Дадаева и Новиковой Аслан Исмайлов заявил судисполнителям, что согласно закону в случае ухудшения состояния здоровья ответчика исполнение должно быть приостановлено. «Даже преступника пойманного с поличным, если у него резко ухудшилось состояние здоровья не арестовывают. В случае продолжения процедуры исполнения Дадаев может и умереть», – сказал адвокат.
В ответ ему возразили, что «если, больному плохо, то он не должен был отказываться от госпитализации».
Однако, после переговоров представительницы истца с кем-то по телефону и судисполнителями, последние все же отложили исполнение решения суда на 25 дней.
К этому времени Дадаев и Новикова должны сами освободить помещения. Новикова назвала случившееся «произволом», потому что все их жалобы в различные государственные инстанции были проигнорированы. Она предоставила журналистам диск, где истец Керимов заявляет о необходимости уступки недвижимости помощнику президента Азербайджана Али Асадову.
«Если Керимов врал от имени Асадова, то его должны привлечь к ответственности за клевету», – сказал в свою очередь адвокат Дадаева и Новиковой Аслан Исмайлов. Он отметил, что судебные процессы по этому делу прошли с «грубыми нарушениями закона и его клиенты имеют перспективу выигрыша дела в Европейской суде по правам человека».
Истца на месте события не было. Его представляла юрист, которая отказалась представиться и прокомментировать ситуацию. Единственное, что она сказала: «мы настаиваем на исполнении вступившего в законную силу решении суда».
За ситуацией вокруг исполнения судебного решения наблюдал также атташе консульского отдела посольства РФ в Баку Алексей Буданов. Сообщив, что он отслеживал также судебное разбирательство по данному делу, Буданов однако воздержался от комментариев.
Как ранее сообщал «Кавказский узел«, на пресс-конференции 22 ноября в офисе Института свободы и безопасности репортеров (ИСБР) в Баку, адвокат Исмайлов рассказал, что беды Дадаева и Новиковой начались, когда они решили развестись и разделить имущество.
В сентябре 2001 года они договорились продать свое недвижимое имущество Рауфу Керимову. Речь шла о недостроенном 4-этажном здании, возведенном на месте магазина и квартир на улице Низами – в самом центре Баку, районе известном как «Торговая».
6 июля 2002 года был подписан предварительный договор о купле-продаже, по которому Керимов намеревался приобрести недостроенное здание за 360 тысяч долларов и еще 65 тысяч долларов заплатить за квартиры. При этом Керимов обязался выплатить общую сумму 425 тысяч долларов в течение шести месяцев, уточнил Исмайлов.
Однако Керимов не выполнил договорных обязательств и к 26 марта 2003 года, когда он в последний раз, по словам адвоката, произвел оплату, выплатил Дадаеву и Новиковой всего 196 тысяч долларов.
Поняв, что Керимов не намерен платить оставшуюся сумму, Дадаев и Новикова предложили ему вернуть деньги и отказаться от сделки.
Исмайлов и Дадаев заявили о наличии у них видеодоказательств того, как Керимов предлагает Дадаеву за 500 тысяч долларов (по словам адвоката, рыночная стоимость объекта за период с 2002 года многократно возросла и сейчас исчисляется миллионами долларов) переоформить на него указанную недвижимость. При этом Керимов утверждал, что он должен «передать объект помощнику президента по экономическим вопросам Али Асадову». По мнению адвоката, этот факт сам по себе доказывает, что Керимов не расплатился с Дадаевым и Новиковой.
По словам Новиковой, в течение последних восьми лет, Керимов много раз подделывал подпись и сдавал здание в аренду. Также, как уверяет потерпевшая, он подделал доверенности, и здание было оформлено на другого человека.
Отметим, что 4-этажное здание на улице Низами представляет собой в настоящее время бетонный каркас со сплошными стеклянными окнами на последнем этаже. Первые два этажа отводились под нежилые помещения, 3-4 этажи – под жилье. Предполагалось также достроить мансарду.
Площадь квартир составляет 120 квадратных метров, а каждого этажа – 127 квадратных метров. Стоимость жилой и нежилой площади в этом районе Баку составляет 2500-5000 и более долларов за 1 квадратный метр.
В последнее время в Баку участились случаи нарушения прав собственности граждан. Как уже писал «Кавказский узел«, недовольство граждан вызвал снос жилья в квартале между улицами Физули и Шамси Бадалбейли, который осуществляется по распоряжению мэрии Баку от 24 сентября 2008 года. Жильцы получили извещение от исполнительной власти Баку 26 января 2010 года, им предписывалось покинуть квартиры в течение семи дней. Власти предполагают построить на этой территории Зимний бульвар. Однако многие отказываются покидать свои дома из-за маленьких компенсаций.
Автор: Фаик Меджид;
источник: корреспондент «Кавказского узла»
Читать на AZNEWS.ORG >>